3 хв

Багатії знайшли спосіб отримати соціальні виплати: держава виплачує їм десятки тисяч, а вони для цього зробили лише один практичний крок

Додайте контент najisto.cz до улюблених джерел для Google Пошуку та Google Новин

Поділитися

Передача нерухомості родичу може здаватися простим способом пройти майновий тест. Однак нові правила значно ускладнюють таку процедуру, а колишній власник, до того ж, ризикує втратити власне житло.

Будинок переоформлять на сім’ю, і вони одразу ж виконають умови: після цього вони зможуть отримати десятки тисяч крон у вигляді соціальних виплат.

Джерело: Shutterstock

При прийнятті рішення щодо надання державної соціальної допомоги служба зайнятості враховує не лише майно, яке заявник має на день подання заяви. Закон також враховує нерухомість, якою члени домогосподарства володіли протягом попередніх дванадцяти місяців. Тому той, хто незадовго до подання заяви подарує квартиру чи будинок дитині, не може автоматично розраховувати на те, що це майно просто зникне з переліку, що враховується при оцінці. Передача власності, здійснена лише за кілька тижнів або місяців до подання заяви, як правило, не дасть бажаного ефекту.

Стаття на цю тему: Ви перебуваєте на лікарняному і не впевнені, скільки отримаєте? eПортал ЧССЗ наочно покаже вам розмір виплат та підтвердження

Швидка передача нерухомості не обійде майновий тест

Так звана «супердопомога» діятиме з 1 жовтня 2025 року та об’єднує допомогу на житло, прожиття, дітей та трудову діяльність. Однією з основних умов її надання є майновий тест усього домогосподарства. Без обмежень не враховується одна нерухомість, яку члени домогосподарства фактично використовують для проживання. Закон тимчасово допускає також одну додаткову споруду, призначену для проживання або відпочинку, але лише протягом трьох років. Водночас домогосподарство не може володіти більше ніж одним легковим автомобілем на кожного дорослого члена.

Чітко встановлені також ліміти фінансових коштів. Особа може мати не більше 200 тисяч крон, двочленне домогосподарство — 250 тисяч крон, а тричленне домогосподарство — 300 тисяч крон. Для домогосподарства з чотирьох осіб межа становить 350 тисяч крон, а для домогосподарства з п’яти або більше осіб — 400 тисяч крон. До перевірки враховуються кошти всього домогосподарства, включаючи гроші, розміщені на банківських рахунках. Служба зайнятості може звернутися до банків із запитом щодо даних про рахунки та їхній поточний залишок. Виняток становлять, наприклад, деякі продукти накопичення на старість та будівельне заощадження з державною дотацією.

Стаття на цю тему: Нові зміни у виплаті пенсій вдовам та вдівцям. З 2026 року розмір виплат розраховуватиметься інакше

Орендний договір між родичами не є автоматично шахрайством

Сама по собі оренда квартири або будинку між батьками та їхніми повнолітніми дітьми загалом не заборонена законом. Для складової на житло важливо, щоб принаймні один член домогосподарства мав фактичне право на проживання та дійсно проживав у даному приміщенні. У разі орендованого житла може враховуватися сплачена орендна плата, однак не більше встановленої суми нормативної орендної плати. У разі власного житла замість орендної плати враховується паушальна плата за володіння та енергоспоживання або фактичні витрати відповідно до доходів домогосподарства.

Тому вирішальним є не прізвище орендодавця, а фактичний стан речей. Проблема виникає тоді, коли передача майна, договір оренди або зазначений склад домогосподарства є лише формальними і не відповідають дійсності. Служба зайнятості має право перевіряти вирішальні факти та, за згодою заявника, провести перевірку за місцем проживання. Якщо член домогосподарства перешкоджає перевірці, заявка може бути відхилена або вже призначена допомога — скасована. Якщо через неправдиві дані були виплачені надлишкові кошти, одержувач повинен повернути надлишок.

Стаття на цю тему: Роки навчання у виші та служби в армії можуть стати вам у нагоді. Мало хто знає, як сьогодні вони враховуються при розрахунку пенсії

Через кілька тисяч людина може втратити житло

Найбільшу небезпеку таких операцій з нерухомістю, зрештою, може становити не сам майновий тест. Як тільки батьки дарують нерухомість дитині, а зміна вноситься до кадастру, новим власником стає обдарований. Попередній власник вже не може вільно розпоряджатися будинком і, не маючи належним чином оформленого права користування, опиняється в дуже скрутному становищі. Тому Чеське управління геодезії та кадастру також передбачає варіант, за якого під час дарування одночасно реєструється речове обтяження, що захищає подальше користування нерухомістю. Передача будинку лише з метою отримання очікуваної допомоги може виявитися не лише неефективною, але й значно ризикованішою, ніж можлива фінансова допомога від держави.

energozrouti.cz, mpsv.gov.cz, zakonyprolidi.cz, cuzk.gov.cz

Інші статті з Byznys trendy

Цю статтю опубліковано на основі джерел Byznys trendy

Byznystrendy.cz — онлайн-журнал про бізнес, фінанси, інвестиції та сучасне підприємництво. Він зосереджується на темах, які допомагають краще зрозуміти економічні зміни, нові ринкові тенденції, інновації та стратегії, що впливають як на компанії, так і на окремих людей.Читачі тут знайдуть...

Всі статті цього автора

Обране Журнали та історії

Багатії знайшли спосіб отримати соціальні виплати: держава виплачує їм десятки тисяч, а вони для цього зробили лише один практичний крок

Передача нерухомості родичу може здаватися простим способом пройти майновий тест. Однак нові правила значно...